2 Allée du Clos Fleuri, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 3 585 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et du 2.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Allée du Clos Fleuri, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
1 niveau - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Saint-Joseph à 315 mètres
- - Gap à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 390 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 109 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 386 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 137 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 395 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Clos Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Clos Fleuri, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Clos Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 2 Allée du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Allée du Clos Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 585 €/m², le 2 Allée du Clos Fleuri se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Clos Fleuri par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Clos Fleuri se situe 15.46 % au-dessus de la moyenne de Gap et 19.38 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
