Allée du Clos Fleuri, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du Clos Fleuri, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 204 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Clos Fleuri dans son marché local
Prix Allée du Clos Fleuri par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Clos Fleuri se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de Gap et 16.81 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Clos Fleuri à Gap
Le loyer moyen estimé Allée du Clos Fleuri est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Clos Fleuri
Les ventes enregistrées Allée du Clos Fleuri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Clos Fleuri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cheminots (Mauzan) à 319 mètres
- - Gap à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 391 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 170 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 444 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 198 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 358 mètres
- - Ecole primaire La Gare à 510 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Clos Fleuri
Adresses Allée du Clos Fleuri
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Clos Fleuri, classées par tranches de numéros.
