30 Allée Raoul Vanderbecq, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Allée Raoul Vanderbecq, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°29 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Allée Raoul Vanderbecq, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Molines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 231 mètres
- - Gap à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 944 mètres
- - Collège Centre à 876 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée Raoul Vanderbecq
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée Raoul Vanderbecq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée Raoul Vanderbecq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée Raoul Vanderbecq, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée Raoul Vanderbecq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée Raoul Vanderbecq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée Raoul Vanderbecq dans son marché local
Prix du 30 Allée Raoul Vanderbecq par rapport à la voie
Sur Allée Raoul Vanderbecq, le prix moyen des appartements s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 30 Allée Raoul Vanderbecq se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée Raoul Vanderbecq par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Allée Raoul Vanderbecq se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Gap et 26.43 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Allée Raoul Vanderbecq à Gap
Le loyer moyen estimé au 30 Allée Raoul Vanderbecq est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
