49 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 938 €

de 2 652 € à 3 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°34 et de 2.49 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 49 Avenue Commandant Dumont, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Rochasson Bonneval à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 245 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0201 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 23 mètres
- Gap à 600 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 352 mètres
- Collège Mauzan à 327 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 775 mètres
- Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 240 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 137 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 199 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Avenue Commandant Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Commandant Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Avenue Commandant Dumont(3 017€)

36 Avenue Commandant Dumont(3 013€)

47 bis Avenue Commandant Dumont(2 944€)

53 Avenue Commandant Dumont(3 004€)

36 d Avenue Commandant Dumont(3 017€)

1 Rue Gaston Espitallier(2 855€)

2 Rue des Fleurs(2 943€)

1 Rue des Fleurs(2 954€)

Prix du 49 Avenue Commandant Dumont dans son marché local

Prix du 49 Avenue Commandant Dumont par rapport à la voie

Sur Avenue Commandant Dumont, le prix moyen des appartements s'établit à 2 464 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 49 Avenue Commandant Dumont se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Avenue Commandant Dumont par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Commandant Dumont se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Gap et 4.76 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Alpes, 05000 Gap(2,015 €)

Avenue Maréchal Foch, 05000 Gap(2,311 €)

Boulevard Pierre et Marie Curie, 05000 Gap(2,164 €)

Chemin de Bonne, 05000 Gap(2,613 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Avenue Commandant Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 49 Avenue Commandant Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.