1 Avenue de Charance, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Charance, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 et du 5.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 1 Avenue de Charance, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0315 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 797 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1127 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 741 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Charance
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Charance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Charance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Charance, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Charance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Charance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Charance dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Charance par rapport à la voie
Sur Avenue de Charance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 1 Avenue de Charance se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Charance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Charance se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Gap et 2.29 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
