2 Avenue de Charance, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 662 €

de 2 812 € à 4 429 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 414 €

de 2 399 € à 4 687 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de Charance, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Avenue de Charance, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
1 niveau - 1108 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0055 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0582 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 785 mètres
- Gap à 1669 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1504 mètres
- Collège Centre à 789 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1114 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 729 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1556 mètres
- Ecole primaire Puymaure à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Charance

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Charance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Charance(3 659€)

24 Route de Chabanas(2 421€)

27 Route de Chabanas(2 317€)

Prix du 2 Avenue de Charance dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Charance par rapport à la voie

Sur Avenue de Charance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 114 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 2 Avenue de Charance se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Charance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Charance se situe 48.8 % au-dessus de la moyenne de Gap et 18.7 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Erables, 05000 Gap(3,018 €)

Allée des Ormes, 05000 Gap(3,106 €)

Chemin de la Brèche, 05000 Gap(3,226 €)

Chemin de Puymaure, 05000 Gap(2,523 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Charance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Charance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.