18 a Avenue de Charance, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 a Avenue de Charance, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°18 b et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 a Avenue de Charance, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 840 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1010 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 935 mètres
- - Ecole primaire Charance à 819 mètres
Ventes au 18 a Avenue de Charance
Les 2 ventes au 18 a Avenue de Charance donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 a Avenue de Charance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 a Avenue de Charance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 a Avenue de Charance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 a Avenue de Charance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 a Avenue de Charance dans son marché local
Prix du 18 a Avenue de Charance par rapport à la voie
Sur Avenue de Charance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 18 a Avenue de Charance se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 a Avenue de Charance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Avenue de Charance se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Gap et 14.8 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 500 € au 18 a Avenue de Charance à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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