6 Avenue de Charance, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 399 € à 4 686 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 6 Avenue de Charance, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°5 et de 6.85 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 6 Avenue de Charance, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 788 mètres
- Gap à 1696 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1521 mètres
- Collège Centre à 829 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1144 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 765 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 1562 mètres
- Ecole primaire Puymaure à 657 mètres

Ventes au 6 Avenue de Charance

Une vente a été recensée au 6 Avenue de Charance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2025

240 000 €(2 400 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

6 Avenue de Charance, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Charance(3 447€)

2 Avenue de Charance(3 414€)

1 Avenue de Charance(3 424€)

2 Allée des Ormes(3 382€)

4 Allée des Ormes(3 131€)

6 Allée des Ormes(3 166€)

3 c Chemin de la Brèche(3 527€)

1 Allée des Ormes(3 447€)

Prix du 6 Avenue de Charance dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Charance par rapport à la voie

Sur Avenue de Charance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 6 Avenue de Charance se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de Charance par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Charance se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Gap et 8.2 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Erables, 05000 Gap(3,638 €)

Allée des Ormes, 05000 Gap(3,205 €)

Chemin de la Brèche, 05000 Gap(3,613 €)

Chemin de Puymaure, 05000 Gap(3,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue de Charance

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Charance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.