29 Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 b mais inférieur de 8 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue Jean Jaurès, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 548 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0034 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0036 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0028 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0029 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0031 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0030 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0027 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0035 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 830 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1081 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 889 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1235 mètres
- - Ecole primaire Porte-Colombe à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Jean Jaurès, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 29 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 29 Avenue Jean Jaurès se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Jean Jaurès par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Avenue Jean Jaurès se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de Gap et 17.61 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue Jean Jaurès à Gap
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue Jean Jaurès est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
