6 Avenue Lesdiguières, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Lesdiguières, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°8 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 98 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Lesdiguières, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 0 local - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut - Pôle D'echanges Reynier à 95 mètres
- - Gap à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 529 mètres
- - Collège Centre à 365 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 74 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 289 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 729 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 238 mètres
Ventes au 6 Avenue Lesdiguières
Les 3 ventes au 6 Avenue Lesdiguières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Lesdiguières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Lesdiguières, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Lesdiguières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Lesdiguières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Lesdiguières dans son marché local
Prix du 6 Avenue Lesdiguières par rapport à la voie
Sur Avenue Lesdiguières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 6 Avenue Lesdiguières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Lesdiguières par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Lesdiguières se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Gap et 17.04 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 600 € au 6 Avenue Lesdiguières à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 595 € si le professionnel les prend en charge.
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