Avenue Lesdiguières, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Lesdiguières, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 562 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Lesdiguières dans son marché local
Prix Avenue Lesdiguières par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Lesdiguières se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de Gap et 6.77 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Lesdiguières à Gap
Le loyer moyen estimé Avenue Lesdiguières est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.38 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Lesdiguières
Les ventes enregistrées Avenue Lesdiguières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Lesdiguières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iut - Pôle D'echanges Reynier à 66 mètres
- - Gap à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 496 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 365 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 59 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 287 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Lesdiguières
Adresses Avenue Lesdiguières
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Lesdiguières, classées par tranches de numéros.
