1 Boulevard Bellevue, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Bellevue, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 16.09 % à celui du n°1 bis et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Boulevard Bellevue, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Molines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 433 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gap - Gare Routière à 349 mètres
- - Gap à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 722 mètres
- - Collège Mauzan à 749 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 724 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 967 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 257 mètres
Ventes au 1 Boulevard Bellevue
Une vente a été recensée au 1 Boulevard Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Bellevue dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Bellevue par rapport à la voie
Sur Boulevard Bellevue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 1 Boulevard Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Bellevue par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Bellevue se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Gap et 15.8 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 500 € au 1 Boulevard Bellevue à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 475 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 238 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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