Rue Docteur Ayasse, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Docteur Ayasse, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Docteur Ayasse dans son marché local
Prix Rue Docteur Ayasse par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Docteur Ayasse se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Gap et 2.77 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Docteur Ayasse à Gap
Le loyer moyen estimé Rue Docteur Ayasse est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Docteur Ayasse
Les ventes enregistrées Rue Docteur Ayasse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Docteur Ayasse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare S.n.c.f à 275 mètres
- - Gap à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 534 mètres
- - Collège Mauzan à 549 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 405 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 630 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Docteur Ayasse
Adresses Rue Docteur Ayasse
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Docteur Ayasse, classées par tranches de numéros.
