2 Boulevard d'Orient, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 915 €

de 2 541 € à 3 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 236 €

de 2 622 € à 3 996 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard d'Orient, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 et de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard d'Orient, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Fauvins Tokoro.
1 niveau - 1085 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Du Plan à 437 mètres
- Gap à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1423 mètres
- Collège Mauzan à 1430 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1669 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 1264 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1077 mètres
- Ecole primaire Bellevue à 606 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard d'Orient

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard d'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard d'Orient(2 909€)

3 Boulevard d'Orient(2 912€)

4 Boulevard d'Orient(2 907€)

5 Boulevard d'Orient(2 918€)

6 Boulevard d'Orient(2 921€)

7 Boulevard d'Orient(2 917€)

8 Boulevard d'Orient(2 909€)

1 Route de la Justice(2 912€)

Prix du 2 Boulevard d'Orient dans son marché local

Prix du 2 Boulevard d'Orient par rapport à la voie

Sur Boulevard d'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 2 Boulevard d'Orient se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard d'Orient par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard d'Orient se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Gap et 5.51 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'Embrun, 05000 Gap(2,849 €)

Route de la Justice, 05000 Gap(2,401 €)

Route des Fauvins, 05000 Gap(2,208 €)

Rue Beauchâteau, 05000 Gap(2,539 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Boulevard d'Orient

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard d'Orient apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.