84 Boulevard Georges Pompidou, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Boulevard Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°86 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Boulevard Georges Pompidou, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 587 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 92 mètres
- - Gap à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 949 mètres
- - Collège Centre à 623 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 615 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 328 mètres
Ventes au 84 Boulevard Georges Pompidou
Les 3 ventes au 84 Boulevard Georges Pompidou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Boulevard Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Boulevard Georges Pompidou, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Boulevard Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Boulevard Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Boulevard Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 84 Boulevard Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 84 Boulevard Georges Pompidou se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Boulevard Georges Pompidou par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Boulevard Georges Pompidou se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Gap et 8.62 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Boulevard Georges Pompidou à Gap
Le loyer moyen estimé au 84 Boulevard Georges Pompidou est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
