86 Boulevard Georges Pompidou, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Boulevard Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°84 et de n°82.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Boulevard Georges Pompidou, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 587 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 96 mètres
- - Gap à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 953 mètres
- - Collège Centre à 623 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 615 mètres
- - Ecole primaire Pasteur à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Boulevard Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 86 Boulevard Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Boulevard Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Boulevard Georges Pompidou, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Boulevard Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Boulevard Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Boulevard Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 86 Boulevard Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 86 Boulevard Georges Pompidou se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Boulevard Georges Pompidou par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Boulevard Georges Pompidou se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Gap et 8.11 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Boulevard Georges Pompidou à Gap
Le loyer moyen estimé au 86 Boulevard Georges Pompidou est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.31 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
