4 Boulevard Pierre et Marie Curie, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard Pierre et Marie Curie, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 6 parkings - 430 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gap - Gare Routière à 147 mètres
- - Gap à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 464 mètres
- - Collège Mauzan à 491 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 495 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 710 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 11 mètres
Ventes au 4 Boulevard Pierre et Marie Curie
Les 2 ventes au 4 Boulevard Pierre et Marie Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard Pierre et Marie Curie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 4 Boulevard Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 4 Boulevard Pierre et Marie Curie se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard Pierre et Marie Curie par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard Pierre et Marie Curie se situe 17.56 % en dessous de la moyenne de Gap et 24.85 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard Pierre et Marie Curie à Gap
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard Pierre et Marie Curie est de 13.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 1.79 % sur 1 an et augmenté de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
