4 bis Boulevard Pierre et Marie Curie, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 205 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°6 mais supérieur de 7.56 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Boulevard Pierre et Marie Curie, 05000 Gap
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gap - Gare Routière à 153 mètres
- - Gap à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 484 mètres
- - Collège Mauzan à 511 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 337 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 512 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 730 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Boulevard Pierre et Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Boulevard Pierre et Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard Pierre et Marie Curie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 205 €/m², le 4 bis Boulevard Pierre et Marie Curie se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard Pierre et Marie Curie par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Boulevard Pierre et Marie Curie se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Gap et 19.76 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Boulevard Pierre et Marie Curie à Gap
Le loyer moyen estimé au 4 bis Boulevard Pierre et Marie Curie est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.35 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
