2 Boulevard Pierre et Marie Curie, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 10.2 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Pierre et Marie Curie, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 24 logements - 4 locaux - 6 parkings - 430 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gap - Gare Routière à 142 mètres
- - Gap à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 437 mètres
- - Collège Mauzan à 464 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 312 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 471 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 683 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 37 mètres
Ventes au 2 Boulevard Pierre et Marie Curie
Une vente a été recensée au 2 Boulevard Pierre et Marie Curie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Pierre et Marie Curie, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 2 Boulevard Pierre et Marie Curie se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Pierre et Marie Curie par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Pierre et Marie Curie se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Gap et 17.79 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Pierre et Marie Curie à Gap
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Pierre et Marie Curie est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
