6 Boulevard Pierre et Marie Curie, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard Pierre et Marie Curie, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Boulevard Pierre et Marie Curie, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gap - Gare Routière à 161 mètres
- - Gap à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 500 mètres
- - Collège Mauzan à 527 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 527 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 746 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 29 mètres
Ventes au 6 Boulevard Pierre et Marie Curie
Les 4 ventes au 6 Boulevard Pierre et Marie Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Boulevard Pierre et Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Boulevard Pierre et Marie Curie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Pierre et Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Boulevard Pierre et Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard Pierre et Marie Curie dans son marché local
Prix du 6 Boulevard Pierre et Marie Curie par rapport à la voie
Sur Boulevard Pierre et Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 6 Boulevard Pierre et Marie Curie se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard Pierre et Marie Curie par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard Pierre et Marie Curie se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Gap et 11.32 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Boulevard Pierre et Marie Curie à Gap
Le loyer moyen estimé au 6 Boulevard Pierre et Marie Curie est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.31 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
