1 Chemin Beausite, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Beausite, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°3 et du 3.96 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Beausite, 05000 Gap
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1114 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1077 mètres
- - Ecole primaire Les Eyssagnières à 736 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Beausite
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Beausite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Beausite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Beausite, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Beausite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Beausite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Beausite dans son marché local
Prix du 1 Chemin Beausite par rapport à la voie
Sur Chemin Beausite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 1 Chemin Beausite se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Beausite par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Beausite se situe 28.73 % au-dessus de la moyenne de Gap et 16.81 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Beausite à Gap
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Beausite est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
