19 Chemin de la Brèche, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de la Brèche, affiche un prix moyen de 3 458 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°21 et du 6.47 % à celui du n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de la Brèche, 05000 Gap
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1188 mètres
- - Ecole primaire Les Eyssagnières à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de la Brèche dans son marché local
Prix du 19 Chemin de la Brèche par rapport à la voie
Sur Chemin de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 19 Chemin de la Brèche se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de la Brèche par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin de la Brèche se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Gap et 15.15 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de la Brèche à Gap
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de la Brèche est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 10.95 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
