7 Chemin de la Brèche, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 719 €

de 2 934 € à 4 684 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Chemin de la Brèche, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 3.42 % à celui du n°6 et de 0.9 % à celui du n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Chemin de la Brèche, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 682 mètres
- Gap à 1862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1678 mètres
- Collège Centre à 1002 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1312 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 937 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1679 mètres
- Ecole primaire Puymaure à 830 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Chemin de la Brèche

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Chemin de la Brèche(3 596€)

4 b Chemin de la Brèche(3 686€)

5 Chemin de la Brèche(3 516€)

3 Chemin de la Brèche(3 802€)

6 bis Chemin de la Brèche(3 729€)

10 Chemin de la Brèche(3 728€)

3 i Chemin de la Brèche(3 912€)

3 a Chemin de la Brèche(3 439€)

Prix du 7 Chemin de la Brèche dans son marché local

Prix du 7 Chemin de la Brèche par rapport à la voie

Sur Chemin de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 7 Chemin de la Brèche se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin de la Brèche par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin de la Brèche se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Gap et 26.54 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Brunettes, 05000 Gap(3,792 €)

Allée des Erables, 05000 Gap(3,638 €)

Allée des Ormes, 05000 Gap(3,205 €)

Avenue de Charance, 05000 Gap(3,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Chemin de la Brèche

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.