23 Chemin des Fangerots, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Fangerots, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°19 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Chemin des Fangerots, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Puymaure Chabanas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1226 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1223 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 811 mètres
- - Ecole primaire Anselme Gras à 531 mètres
Ventes au 23 Chemin des Fangerots
Une vente a été recensée au 23 Chemin des Fangerots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Fangerots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin des Fangerots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Fangerots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Fangerots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 23 Chemin des Fangerots dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Fangerots par rapport à la voie
Sur Chemin des Fangerots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 23 Chemin des Fangerots se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Fangerots par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Chemin des Fangerots se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Gap et 23.57 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 23 Chemin des Fangerots à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge.
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