25 a Chemin du Rousine, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 a Chemin du Rousine, affiche un prix moyen de 3 630 €/m², supérieur de 12.24 % à celui du n°25 b et de n°27.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 a Chemin du Rousine, 05000 Gap
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1195 mètres
- - Collège de Fontreyne à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 952 mètres
- - Ecole élémentaire de Fontreyne à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 25 a Chemin du Rousine
Aucune vente n'a été recensée au 25 a Chemin du Rousine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 a Chemin du Rousine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 a Chemin du Rousine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 a Chemin du Rousine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 a Chemin du Rousine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 a Chemin du Rousine dans son marché local
Prix du 25 a Chemin du Rousine par rapport à la voie
Sur Chemin du Rousine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 630 €/m², le 25 a Chemin du Rousine se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 a Chemin du Rousine par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 a Chemin du Rousine se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Gap et 18.05 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 500 € au 25 a Chemin du Rousine à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 538 € en assurant vous-même les visites, ou 2 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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