8 Chemin du Rousine, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 153 €

de 2 963 € à 3 562 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin du Rousine, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 153 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Chemin du Rousine, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Eyssagnières.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Nautique à 726 mètres
- Gap à 3356 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1008 mètres
- Collège de Fontreyne à 1050 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2856 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 2504 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 740 mètres
- Ecole élémentaire de Fontreyne à 704 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Rousine

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Rousine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin du Rousine(3 072€)

6 Chemin du Rousine(3 292€)

21 Chemin du Rousine(3 836€)

20 Chemin du Rousine(3 789€)

51 Route des Eyssagnières(3 324€)

1 Rue des Orchidées(3 354€)

17 Allée Fleurie(3 359€)

7 Rue des Orchidées(3 600€)

Prix du 8 Chemin du Rousine dans son marché local

Prix du 8 Chemin du Rousine par rapport à la voie

Sur Chemin du Rousine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 153 €/m², le 8 Chemin du Rousine se situe 14.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin du Rousine par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Rousine se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Gap et 7.28 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Fleurie, 05000 Gap(3,728 €)

Route de Chaudefeuille, 05000 Gap(3,341 €)

Route de Pic Ponçon, 05000 Gap(3,505 €)

Route des Eyssagnières, 05000 Gap(3,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin du Rousine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin du Rousine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.