7 h Chemin du Soleil Levant, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 h Chemin du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°18 et de n°17.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 h Chemin du Soleil Levant, 05000 Gap
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Fontreyne à 664 mètres
- - Ecole primaire Les Eyssagnières à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 7 h Chemin du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 7 h Chemin du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 h Chemin du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 h Chemin du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 h Chemin du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 7 h Chemin du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Chemin du Soleil Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 7 h Chemin du Soleil Levant se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 h Chemin du Soleil Levant par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 h Chemin du Soleil Levant se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Gap et 10.59 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 h Chemin du Soleil Levant à Gap
Le loyer moyen estimé au 7 h Chemin du Soleil Levant est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
