8 b Chemin du Soleil Levant, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Chemin du Soleil Levant, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°8 c et du 5.06 % à celui du n°8 d.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 b Chemin du Soleil Levant, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Puymaure Chabanas à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 203 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 1297 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1067 mètres
- - Ecole primaire Les Eyssagnières à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Chemin du Soleil Levant
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Chemin du Soleil Levant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Chemin du Soleil Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Chemin du Soleil Levant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Chemin du Soleil Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Chemin du Soleil Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Chemin du Soleil Levant dans son marché local
Prix du 8 b Chemin du Soleil Levant par rapport à la voie
Sur Chemin du Soleil Levant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 8 b Chemin du Soleil Levant se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Chemin du Soleil Levant par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 b Chemin du Soleil Levant se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Gap et 5.94 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 b Chemin du Soleil Levant à Gap
Le loyer moyen estimé au 8 b Chemin du Soleil Levant est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
