15 Cours Ladoucette, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Cours Ladoucette, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°15 bis mais supérieur de 5.78 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Cours Ladoucette, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gap - Gare Routière à 112 mètres
- - Gap à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 421 mètres
- - Collège Mauzan à 448 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 469 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 667 mètres
- - Ecole primaire La Pépinière à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Cours Ladoucette
Aucune vente n'a été recensée au 15 Cours Ladoucette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Cours Ladoucette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Cours Ladoucette, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Cours Ladoucette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Cours Ladoucette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Cours Ladoucette dans son marché local
Prix du 15 Cours Ladoucette par rapport à la voie
Sur Cours Ladoucette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 15 Cours Ladoucette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Cours Ladoucette par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Cours Ladoucette se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Gap et 27.99 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 750 € au 15 Cours Ladoucette à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 384 € si le professionnel les prend en charge.
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