2 Cours Victor Hugo, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 717 €

de 1 489 € à 2 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 901 € à 2 425 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cours Victor Hugo, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 mais inférieur de 20.69 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Cours Victor Hugo, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couronne.
1 niveau - 123 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agglo à 76 mètres
- Gap à 693 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 663 mètres
- Collège Centre à 242 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 207 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 186 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 848 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cours Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Cours Victor Hugo(1 715€)

4 Cours Victor Hugo(2 165€)

4 a Cours Victor Hugo(1 775€)

3 Cours Victor Hugo(1 815€)

1 a Cours Victor Hugo(1 877€)

4 bis Cours Victor Hugo(1 784€)

6 Cours Victor Hugo(1 968€)

20 Boulevard de la Libération(1 719€)

Prix du 2 Cours Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Cours Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 2 Cours Victor Hugo se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours Victor Hugo par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cours Victor Hugo se situe 30.23 % en dessous de la moyenne de Gap et 44.34 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Libération, 05000 Gap(2,105 €)

Rue Bayard, 05000 Gap(2,322 €)

Rue Jean Eymar, 05000 Gap(2,222 €)

Rue Paul Bert, 05000 Gap(3,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cours Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.