8 Cours Victor Hugo, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 800 € à 2 545 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Cours Victor Hugo, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°6 bis et de 12.2 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Cours Victor Hugo, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Couronne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 2 parkings - 694 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iut - Pôle D'echanges Reynier à 64 mètres
- Gap à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 581 mètres
- Collège Centre à 255 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 115 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 171 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 751 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 249 mètres

Ventes au 8 Cours Victor Hugo

Les 2 ventes au 8 Cours Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 juillet 2020

145 000 €(1 986 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

8 Cours Victor Hugo, 05000 Gap

24 janvier 2020

114 000 €(1 213 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•94 m²

8 Cours Victor Hugo, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Cours Victor Hugo(2 011€)

6 Cours Victor Hugo(1 968€)

4 bis Cours Victor Hugo(1 784€)

3 Cours Victor Hugo(1 815€)

4 Cours Victor Hugo(2 165€)

4 a Cours Victor Hugo(1 775€)

2 Cours Victor Hugo(1 717€)

1 Cours Victor Hugo(1 715€)

Prix du 8 Cours Victor Hugo dans son marché local

Prix du 8 Cours Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Cours Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 8 Cours Victor Hugo se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Cours Victor Hugo par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cours Victor Hugo se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de Gap et 28.43 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Libération, 05000 Gap(2,105 €)

Rue Bayard, 05000 Gap(2,322 €)

Rue Jean Eymar, 05000 Gap(2,222 €)

Rue Paul Bert, 05000 Gap(3,429 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Cours Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 8 Cours Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.