2 Impasse Château Duclos, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 814 € à 2 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Château Duclos, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse Château Duclos, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Rochasson à 604 mètres
- Gap à 951 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 874 mètres
- Collège Mauzan à 858 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1327 mètres
- Lycée général et technologique Aristide Briand à 749 mètres
- Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 243 mètres
- Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Château Duclos

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Château Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse Château Duclos(2 252€)

12 Rue de Villebois(2 296€)

Prix du 2 Impasse Château Duclos dans son marché local

Prix du 2 Impasse Château Duclos par rapport à la voie

Sur Impasse Château Duclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 2 Impasse Château Duclos se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Château Duclos par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Château Duclos se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Gap et 25.93 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint-Germain, 05000 Gap(2,261 €)

Rue de Villebois, 05000 Gap(2,127 €)

Rue du Forest, 05000 Gap(2,265 €)

Rue Montclair, 05000 Gap(2,175 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Château Duclos

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Château Duclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.