5 Impasse Château Duclos, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Château Duclos, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Château Duclos, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 640 mètres
- - Gap à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 910 mètres
- - Collège Mauzan à 894 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1362 mètres
- - Lycée général et technologique Aristide Briand à 784 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Château Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Château Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Château Duclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Château Duclos, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Château Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Château Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Château Duclos dans son marché local
Prix du 5 Impasse Château Duclos par rapport à la voie
Sur Impasse Château Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 5 Impasse Château Duclos se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Château Duclos par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Château Duclos se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Gap et -8.13 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 250 € au 5 Impasse Château Duclos à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 531 € en assurant vous-même les visites, ou 1 766 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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