3 Impasse de l'Olan, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 875 €

de 3 314 € à 4 481 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de l'Olan, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Impasse de l'Olan, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Eyssagnières.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1562 - Feuille 000BV, - Parcelle n°1561 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Graffinel à 780 mètres
- Gap à 4222 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1240 mètres
- Collège de Fontreyne à 1328 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3731 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 3384 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1533 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA CALANDRETA à 1485 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Olan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Olan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse de l'Olan(3 879€)

6 Impasse de l'Olan(3 749€)

4 Impasse de l'Olan(3 591€)

1 Impasse de l'Olan(3 578€)

2 Impasse de l'Olan(3 818€)

25 Chemin du Viaduc(4 041€)

1 Rue des Ecrins(3 587€)

6 Rue des Ecrins(3 501€)

Prix du 3 Impasse de l'Olan dans son marché local

Prix du 3 Impasse de l'Olan par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Olan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 3 Impasse de l'Olan se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de l'Olan par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l'Olan se situe 12.94 % au-dessus de la moyenne de Gap et 31.85 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jacques Prévert, 05000 Gap(3,394 €)

Chemin du Domaine du Lac, 05000 Gap(3,640 €)

Chemin du Viaduc, 05000 Gap(3,593 €)

Rue de la Meije, 05000 Gap(3,652 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de l'Olan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de l'Olan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.