5 Impasse de l'Olan, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de l'Olan, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de l'Olan, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Eyssagnières.
2 niveaux - 2 logements - 238 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1562 - Feuille 000BV, - Parcelle n°1561 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Graffinel à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de l'Olan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de l'Olan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de l'Olan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de l'Olan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l'Olan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de l'Olan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de l'Olan dans son marché local
Prix du 5 Impasse de l'Olan par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Olan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 5 Impasse de l'Olan se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de l'Olan par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de l'Olan se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Gap et 15.8 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 050 € au 5 Impasse de l'Olan à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 451 € en assurant vous-même les visites, ou 2 226 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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