11 Impasse des Dahlias, 05000 Gap
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse des Dahlias, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Villarobert Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 434 mètres
- - Gap à 953 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 784 mètres
- - Collège Mauzan à 762 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1228 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 622 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Dahlias, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Dahlias dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Dahlias par rapport à la voie
Sur Impasse des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 11 Impasse des Dahlias se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Dahlias par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Dahlias se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Gap et 11.09 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 800 € au 11 Impasse des Dahlias à Gap, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 135 € si le professionnel les prend en charge.
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