8 Place du Revelly, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Revelly, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place du Revelly, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure Du Serre à 117 mètres
- - Gap à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 560 mètres
- - Collège Centre à 413 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 116 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 347 mètres
- - Ecole maternelle Le Rochasson à 776 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Coeur à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Revelly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Revelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Revelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Revelly, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Revelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Revelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Revelly dans son marché local
Prix du 8 Place du Revelly par rapport à la voie
Sur Place du Revelly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 8 Place du Revelly se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Revelly par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place du Revelly se situe 10.87 % en dessous de la moyenne de Gap et 19.14 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place du Revelly à Gap
Le loyer moyen estimé au 8 Place du Revelly est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 3.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
