11 Route de Chabanas, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 890 €

de 3 048 € à 4 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Route de Chabanas, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², supérieur de 14.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 11 Route de Chabanas, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 614 mètres
- Gap à 1800 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1662 mètres
- Collège Centre à 896 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1244 mètres
- Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 853 mètres
- Ecole maternelle Fontreyne à 1409 mètres
- Ecole primaire Puymaure à 721 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Route de Chabanas

Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Chabanas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Route de Chabanas(3 404€)

10 bis Route de Veynes (ancienne)(4 668€)

10 Route de Veynes (ancienne)(3 898€)

3 d Chemin de la Brèche(3 517€)

6 Chemin Beausite(3 848€)

1 Avenue de Charance(3 424€)

3 f Chemin de la Brèche(3 641€)

39 g Rue Georges Pouget(3 978€)

Prix du 11 Route de Chabanas dans son marché local

Prix du 11 Route de Chabanas par rapport à la voie

Sur Route de Chabanas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 11 Route de Chabanas se situe 12.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Route de Chabanas par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Chabanas se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Gap et 32.36 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Chabanottes, 05000 Gap(2,907 €)

Allée de Guizière, 05000 Gap(3,095 €)

Allée des Erables, 05000 Gap(3,638 €)

Allée des Etournelles, 05000 Gap(3,342 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Route de Chabanas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Chabanas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.