11 Route de Chabanas, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Chabanas, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², inférieur de 15.28 % à celui du n°11 j et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Route de Chabanas, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des Eyssagnières à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 896 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 853 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Chabanas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Chabanas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Chabanas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Chabanas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Chabanas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Chabanas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Chabanas dans son marché local
Prix du 11 Route de Chabanas par rapport à la voie
Sur Route de Chabanas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 11 Route de Chabanas se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Chabanas par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Chabanas se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Gap et 2.05 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 900 € au 11 Route de Chabanas à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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