29 Route de Chabanas, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Route de Chabanas, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.29 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 29 Route de Chabanas, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 713 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1016 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 644 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 545 mètres
Ventes au 29 Route de Chabanas
Une vente a été recensée au 29 Route de Chabanas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route de Chabanas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route de Chabanas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route de Chabanas dans son marché local
Prix du 29 Route de Chabanas par rapport à la voie
Sur Route de Chabanas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 29 Route de Chabanas se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route de Chabanas par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route de Chabanas se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Gap et -0.36 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 200 € au 29 Route de Chabanas à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 915 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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