34 Route de Chabanas, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Chabanas, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 32.6 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Route de Chabanas, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Puymaure Chabanas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 693 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 983 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 620 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Chabanas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Chabanas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Chabanas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Chabanas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Chabanas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Chabanas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Chabanas dans son marché local
Prix du 34 Route de Chabanas par rapport à la voie
Sur Route de Chabanas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 34 Route de Chabanas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Chabanas par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Route de Chabanas se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de Gap et 0.16 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 550 € au 34 Route de Chabanas à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 839 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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