44 Route de Chabanas, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Chabanas, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°47 a mais supérieur de 12.33 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 44 Route de Chabanas, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 833 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1099 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 754 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Chabanas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Chabanas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Chabanas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route de Chabanas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Chabanas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Chabanas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Chabanas dans son marché local
Prix du 44 Route de Chabanas par rapport à la voie
Sur Route de Chabanas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 44 Route de Chabanas se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Chabanas par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Chabanas se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Gap et 8.26 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
