40 Route de Chabanas, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Chabanas, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°39 et du 10.97 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Route de Chabanas, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Puymaure Chabanas.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 785 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1062 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des métiers de la restauration, des services aux entreprises et aux personnes à 709 mètres
- - Ecole primaire Puymaure à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Chabanas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Chabanas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route de Chabanas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route de Chabanas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Chabanas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Chabanas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Chabanas dans son marché local
Prix du 40 Route de Chabanas par rapport à la voie
Sur Route de Chabanas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 337 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 40 Route de Chabanas se situe 12.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Chabanas par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Chabanas se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Gap et -3.62 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.21 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
