2 Route de la Descente, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Descente, affiche un prix moyen de 2 446 €/m², identique à celui du n°7 b et de n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de la Descente, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 1158 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Descente
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Descente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Descente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Descente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Descente dans son marché local
Prix du 2 Route de la Descente par rapport à la voie
Sur Route de la Descente, le prix moyen des appartements s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 2 Route de la Descente se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Descente par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de la Descente se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Gap et 20.48 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 300 € au 2 Route de la Descente à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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