Route de la Descente, 05000 Gap
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Descente, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 446 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Route de la Descente
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Descente dans son marché local
Prix Route de la Descente par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 489 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Descente se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Gap et 20.48 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Descente à Gap
Le loyer moyen estimé Route de la Descente est de 14.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.86 % au loyer moyen estimé à Gap, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Descente
Les ventes enregistrées Route de la Descente témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Descente
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 569 mètres
- - Gap à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1193 mètres
- - Collège Mauzan à 1167 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1567 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 876 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 792 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Descente
Adresses Route de la Descente
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Descente, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Route de la Descente
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 122 300 € au Route de la Descente à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 529 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
