21 b Route de la Descente, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 b Route de la Descente, affiche un prix moyen de 3 078 €/m², inférieur de 2.29 % à celui du n°21 c et de n°23 h.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 b Route de la Descente, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Périphérie Nord.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0829 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 930 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 806 mètres
Ventes au 21 b Route de la Descente
Une vente a été recensée au 21 b Route de la Descente. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 b Route de la Descente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 b Route de la Descente, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 b Route de la Descente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 b Route de la Descente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Route de la Descente dans son marché local
Prix du 21 b Route de la Descente par rapport à la voie
Sur Route de la Descente, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 078 €/m², le 21 b Route de la Descente se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Route de la Descente par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Route de la Descente se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de Gap et 0.1 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 900 € au 21 b Route de la Descente à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 695 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 848 € en assurant vous-même les visites, ou 1 924 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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