31 Route de la Descente, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de la Descente, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Route de la Descente, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie Nord.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camping à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1094 mètres
- - Collège Mauzan à 1068 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 776 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 825 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de la Descente
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de la Descente au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de la Descente
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Route de la Descente, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Descente
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de la Descente complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de la Descente dans son marché local
Prix du 31 Route de la Descente par rapport à la voie
Sur Route de la Descente, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 31 Route de la Descente se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de la Descente par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de la Descente se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Gap et 6.8 % au-dessus de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap a baissé de 11.09 % sur 1 an et baissé de 3.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 200 € au 31 Route de la Descente à Gap, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 210 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 29 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 105 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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