38 Route de la Descente, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route de la Descente, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 19.15 % à celui du n°41 et de 17.78 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Route de la Descente, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie Nord.
1 niveau - 1 logement - 14 parkings - 152 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0843 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rochasson à 636 mètres
- - Gap à 1247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 1009 mètres
- - Collège Mauzan à 983 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1387 mètres
- - Lycée professionnel Paul Héraud - Lycée des métiers de l'habitat et des transports durables à 700 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Emile Victor à 748 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 617 mètres
Ventes au 38 Route de la Descente
Les 2 ventes au 38 Route de la Descente donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de la Descente dans son marché local
Prix du 38 Route de la Descente par rapport à la voie
Sur Route de la Descente, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 38 Route de la Descente se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de la Descente par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des maisons atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route de la Descente se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Gap et -2.31 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gap baissé de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 639 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 487 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Route de la Descente
Les biens actuellement en vente autour du 38 Route de la Descente apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Route de la Descente
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Gap 05000
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