44 Route de Sainte-Marguerite, 05000 Gap
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Sainte-Marguerite, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°48 c mais inférieur de 3.58 % à celui du n°48 b.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Route de Sainte-Marguerite, 05000 Gap
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Sainte-Marguerite Saint-Jean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd Pt De L'europe à 641 mètres
- - Gap à 1827 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Fontreyne à 1638 mètres
- - Collège Centre à 1292 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1481 mètres
- - Lycée général et technologique Dominique Villars à 1353 mètres
- - Ecole maternelle Fontreyne à 1107 mètres
- - Ecole primaire Beauregard à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 44 Route de Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Route de Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 44 Route de Sainte-Marguerite se situe 8.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Sainte-Marguerite par rapport à Gap et à Hautes-Alpes
À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Route de Sainte-Marguerite se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de Gap et 8.36 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Route de Sainte-Marguerite
Les biens actuellement en vente autour du 44 Route de Sainte-Marguerite apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Route de Sainte-Marguerite
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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