12 Rue Aubanel, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 282 €

de 1 630 € à 2 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Aubanel, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 2.27 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.56 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue Aubanel, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 323 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0428 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0429 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du Saint-Coeur-de-Marie à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champsaur à 249 mètres
- Gap à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 219 mètres
- Collège Mauzan à 236 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 247 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 268 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 414 mètres
- Ecole primaire La Gare à 172 mètres

Ventes au 12 Rue Aubanel

Une vente a été recensée au 12 Rue Aubanel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2024

195 000 €(1 373 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•10 pièces10 p•142 m²

12 Rue Aubanel, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Aubanel(2 335€)

11 Rue Aubanel(2 247€)

13 bis Rue Aubanel(2 289€)

15 Rue Aubanel(2 007€)

9 Rue Aubanel(2 074€)

4 bis Rue Aubanel(2 216€)

8 Rue des Jardins(2 096€)

2 Rue de Camargue(2 234€)

Prix du 12 Rue Aubanel dans son marché local

Prix du 12 Rue Aubanel par rapport à la voie

Sur Rue Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 12 Rue Aubanel se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Aubanel par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Aubanel se situe 7.27 % en dessous de la moyenne de Gap et 26.03 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Blanc, 05000 Gap(2,856 €)

Rue David Meyer, 05000 Gap(2,164 €)

Rue de Bonne, 05000 Gap(2,262 €)

Rue de Camargue, 05000 Gap(2,332 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Aubanel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Aubanel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.