12 Rue Bon Hotel, 05000 Gap

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 361 €

de 1 962 € à 3 313 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue Bon Hotel, 05000 Gap, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 13.8 % à celui du n°11 et de 17.33 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Bon Hotel, 05000 Gap

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gap Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0193 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0194 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agglo à 170 mètres
- Gap à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mauzan à 789 mètres
- Collège Centre à 345 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 333 mètres
- Lycée général et technologique Dominique Villars à 329 mètres
- Ecole maternelle Le Rochasson à 995 mètres
- Ecole primaire Pasteur à 42 mètres

Ventes au 12 Rue Bon Hotel

Une vente a été recensée au 12 Rue Bon Hotel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2019

126 200 €(1 729 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

12 Rue Bon Hotel, 05000 Gap

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Bon Hotel(2 739€)

13 Rue Bon Hotel(2 856€)

13 Rue du Four Neuf(2 411€)

11 bis Rue des Trois Frères Dorche(2 545€)

14 Rue du Four Neuf(2 410€)

8 Rue des Trois Frères Dorche(2 665€)

6 b Rue des Trois Frères Dorche(2 548€)

13 Rue des Trois Frères Dorche(2 807€)

Prix du 12 Rue Bon Hotel dans son marché local

Prix du 12 Rue Bon Hotel par rapport à la voie

Sur Rue Bon Hotel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 12 Rue Bon Hotel se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bon Hotel par rapport à Gap et à Hautes-Alpes

À Gap, le prix moyen des appartements atteint 2 461 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Bon Hotel se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Gap et 23.47 % en dessous de celle de Hautes-Alpes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gap augmenté de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 085 €/m² au premier semestre 2020 à 2 483 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Libération, 05000 Gap(2,105 €)

Rue de l'Imprimerie, 05000 Gap(2,245 €)

Rue Jean Eymar, 05000 Gap(2,222 €)

Rue Pasteur, 05000 Gap(2,099 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Bon Hotel

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bon Hotel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.